Сталинские высотки

Квартиры в сталинских высотках уже не могут конкурировать с современными квартирами, которые обладают большими удобствами и комфортными условиями для проживания. На сегодняшний день такие квартиры уже сложно отнести к элитному жилью. Покупатели предпочитают смотреть на многие памятники классицизма издалека, и отдавать за элитную квартиру немалые деньги.

Предложений вторичных квартир в знаменитых высотках сейчас невелико. Многие квартиры были выкуплены еще в начале 2000-х годов в инвестиционных целях, но на рынке эти квартиры так и не появились.

Если рассмотреть московский рынок жилья, то большее количество квартир предлагается в здании на Котельнической набережной. Чаще всего на продажу выставляют трехкомнатные квартиры с площадью свыше 80 квадратных метров. В среднем цена за один квадратный метр составляет порядка 550 тысячи рублей, а общая стоимость около 40 миллионов рублей. Было замечено, что чем выше этаж, тем выше стоимость квадратного метра. Цена с каждым этажом увеличивается порядка на 7%.

Самая низкая цена в таком доме выставлена за однокомнатную квартиру на втором этаже. Цена такой квартиры за площадь 50 квадратных метров – 19 миллионов рублей. Такую же квартиру, но на 16 этаже можно приобрести за 31 миллион рублей. Самым дорогим предложением является квартира с шестью комнатами, на 10 этаже. Площадь составляет 190 квадратных метров, а цена 123 миллиона рублей.

Установлено, что в год на продажу выставляют не более десятка квартир сталинского типа. Например, на 15 этаже квартиру купить можно, но придется долго искать варианты. Дело в том, что собственники жилья не спешат расставаться с таким имуществом, так как понимают, что в их владении находится часть памятника архитектуры.

В советское время иметь квартиру в сталинской высотке считалось очень престижно. Квартиры сдавались полностью обставленными по последнему слову техники. Хотя в послевоенное время, некоторые дома отапливали дровами, в таких высотках уже были кафельные ванны, было установлено горячее и холодное водоотведение. В таких домах на первых этажах могли располагаться магазины, прачечные, рестораны. Люди могли не ходить далеко за продуктами.

Конечно, в сталинских высотках по прежнему проживают знаменитые и богатые люди. Но кардинально поменялось сознание людей. Некоторые представители «элитного» общества, отдают дань современной архитектуре и предпочитают переделывать «начинку» таких зданий. Например, установить персональный лифт, не учитывая мнение других жителей дома.